第四百一十四章 一个亿 (第2/3页)

“对！”

陈志高干脆回答，“我们在鹏城已经开发了一个外销房项目，内销房项目正在建造中，沪市那个内销房试点项目就是苏峥做的，算得上有经验了。手头正好有点闲钱，就打算过来支持一下琼省经济特区的发展。”

冯长征不置可否地点头，玩味笑道：“海州尚处于起步阶段，暂时还不能跟鹏城相提并论，现在投资房地产是不是有点太早了？”

没等陈志高说话，冯长征继续说道：“我建议你们考虑一下投资其他项目，琼省在工业方面的政策还是很有优势的，这里不缺劳动力，人工成本也比较低。”

陈志高明显没想到领导会这样说，不由看向王处长。

王处长回以无奈眼神。

陈志高侧头看向苏峥，苏峥摇头笑道：“谢谢领导的好意，只是现在没有好的项目。”

冯长征听过小王的汇报，今天过来的目的就是想劝说陈志高改投其他项目，为琼省的经济发展做点实打实的事情。

几千万的投资金额，如果能用到实处，产生的效果和影响绝对比搁置在土地上强很多。只可惜，被拒绝了！

苏峥的关系在预料之外，这让冯长征不好继续劝说，“行吧，既然你们有自己的想法，那就好好去做。”

说着，冯长征起身，“小王，你留下配合工作。”

送冯长征下楼，目送汽车离开之后，各自都觉得轻松不少。

一直没说话的招商局局长终于等到机会，热情招呼返回办公室。

重新坐下之后，王处长直奔主题，“陈总，苏总，你们有看中的土地吗？”

陈志高点头笑道：“有几个地方觉得还不错，就是不知道价格怎么样。”

“陈总，年初发生的事情让我们的工作陷于被动，特别是跟土地有关的工作。不瞒你说，现在一旦牵扯到土地就成了敏感话题，无论是谁都要再三慎重。”

王处长先是摇头感慨，随后说道：“为此，领导们还专门开会研究过这件事，最终决定不能在土地方面给人留口舌。”

听到这句话，苏峥和陈志高同时皱眉，同时在心里泛起一个念头，土地便宜不了了！

“房地产开发对于琼省来讲并没有太多经验，价格方面也没有参考衡量标准。”

王处长笑吟吟看着陈志高，“考虑到两位的积极态度，也是为了不让投资商失望而归，海州政府决定以一口价的方式出售土地。”

“怎么个一口价？”陈志高凝眉看着王处长。

“以公顷为单位，每公顷三百万。”

公顷？

苏峥愣了一下，这种计量单位还是第一次见。

陈志高一时间也是没有反应过来，下意识问道：“一公顷是多大面积？”

“一公顷是十五亩，统算一万平方米。”

全程陪衬的招商局局长适时给出解释，虽然投资商不是招商局拉拢来的，但事情是在招商局办的，将来多多少少能分到一点功劳。

一万平米三百万，一平米折合三百块钱。

这比陈志高预想的价格高出很多，但若是跟其他城市的土地价格相比，又不算贵！

既然是一口价，那就代表着没有讨价还价的余地了。

陈志高犹豫不定看向苏峥，苏峥则是看向王处长，“无论什么位置都是这个价格吗？”

王处长微微一怔，赶紧解释道，“这个价格是指海州市区内。”

说完，又是疑惑看着苏峥，“苏总，偏远位置不利于房地产开发吧？”

听他如此回答，陈志高神色好看不好，“市区也分位置好坏，房地产开发需要考虑土地周边环境，边缘肯定不能跟中心区域相提并论吧？如果我们选了一块边缘区域的土地，价格怎么算？”

陈志高的话让王处长皱起眉头，在常规意识中，房地产开发公司都会选择好地段购买土地，房子建成之后才有利于销售。

所以，制定价格的时候默认陈志高是打算购买好位置的土地，并没有考虑到边缘区域。

最让王处长想不明白的是，上千万的资金投入进来，一般人肯定会立刻开发销售快速回笼资金，怎么到他们身上反倒有种不着急开发的意思？

看王处长不说话，苏峥呵呵笑道：“王处长，可能是之前没有沟通明白，我跟你说说我们的计划吧。”

王处长肃然点头。

“说句实话，我跟陈总一致认为现在的海州并不适合开发商品住房。我们过来购买土地的想法很简单，就是赌琼省这个全国最大经济特区的发展前景，赌海州未来几年的发展状况。”

苏峥坦然看着王处长，“当然，我们相信琼省一定能发展起来，要不然也不敢拿几千万冒险。”

王处长错愕看着苏峥，他相信苏峥说的是真的。

以陈志高跟苏峥的关系和实力，这笔钱投到其他生意上，利润肯定比压在土地上更合适。

琼省需要几年才能发展起来，谁也说